EDENOVO

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía

Дворівнева квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-11940
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
232 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс у Новій Андалусії, розташований у престижному Aloha Hill Club, є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Квартира загальною площею 232 м² була повністю оновлена у 2015 році, отримавши стильне оздоблення та високотехнологічне оснащення. Поєднання приватності закритого комплексу та близькості до інфраструктури Марбельї робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує якість та комфорт.

Простір квартири організовано на двох рівнях: чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини. Головна вітальня відкритого планування гармонійно поєднується з кухнею, де встановлена побутова техніка Gaggenau. Велика тераса площею 56 м² слугує природним продовженням житлової зони, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гори. Особливої уваги заслуговує гостьова спальня на нижньому рівні з французьким балконом, що виходить на мальовничий басейн громади.

Комфорт мешканців забезпечується за рахунок системи підігріву підлоги, дерев'яного паркету та інтегрованої системи безпеки. Комплекс пропонує сервіс рівня п'ятизіркового готелю: цілодобову охорону, консьєрж-сервіс, декілька басейнів (включаючи критий з підігрівом), професійний тренажерний зал та спа-зону з сауною. Для поціновувачів вишуканого відпочинку на території є власний винний погріб та ресторан, а для дітей — спеціалізований клуб з анімацією.

Нова Андалусія відома як «Долина Гольфу», де зосереджені найкращі поля для гри та елітні школи. Зручне розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до пляжів Пуерто-Бануса та торгових центрів. Наявність двох паркувальних місць та двох комор додає практичності цьому розкішному помешканню. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:232 m²Тераса:56 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 444 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11940·EUR 1 495 000€ 6 444/м²