EDENOVO

Студія на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Студія на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
30 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильну студію на середньому поверсі в Новій Андалусії, розташовану в престижному житловому комплексі Las Torres de Aloha. Ця нерухомість на четвертому поверсі будівлі Neguri вирізняється винятковим природним освітленням та продуманим плануванням. З вікон та тераси відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поля та навколишній ландшафт, що створює атмосферу спокою та приватності.

Інтер'єр помешкання був нещодавно оновлений з використанням сучасних матеріалів, що дозволило створити функціональний та затишний простір. Студія включає сучасну ванну кімнату та компактну кухню, а приватна тераса площею 4 м² ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонера та ліфта в будинку забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до доглянутих садів, басейну та послуг консьєржа. На території передбачена загальна парковка. Головною перевагою є локація: вся необхідна інфраструктура — від затишних кафе до великих торгових центрів — знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Це дозволяє насолоджуватися всіма перевагами життя в Марбельї без зайвого клопоту.

Цей об'єкт є чудовим варіантом для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду в цьому районі. Близькість до всесвітньо відомих гольф-клубів та гламурного порту Пуерто-Банус робить цю студію привабливим активом як для власного відпочинку, так і для отримання пасивного доходу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:30 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor StudioСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfTownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 189 000

7 749 000 UAH

Початкова ціна
€ 210 000
Ціна за м²
€ 6 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 300 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
35 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 189 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 890
Всього податків та зборів€ 19 210
Загальна вартість купівлі€ 208 210

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 189 000
Перший внесок30% (€ 56 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 132 300
Щомісячний платіж€ 662,32
Необхідний місячний дохід€ 2 207,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/м²