EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-25826
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
51 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Нуева-Андалусії пропонує ідеальний баланс між комфортом та вигідним розташуванням у серці Ла-Кампана. Завдяки південно-східній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом, що створює приємну атмосферу для життя в одному з найпрестижніших муніципалітетів узбережжя.

Внутрішній простір організовано максимально практично: відкрита кухня плавно переходить у вітальню, формуючи єдину зону для відпочинку. Спальня оснащена місткими вбудованими шафами, а ванна кімната має сучасний дизайн з душовою кабіною. Підлога з паркету додає інтер’єру затишку та елегантності.

Технічне оснащення квартири включає систему кондиціонування, моторизовані жалюзі у вітальні та москітні сітки на всіх вікнах. Важливою перевагою є наявність окремої комори (trastero), що дозволяє раціонально використовувати житлову площу та зберігати сезонні речі.

Район забезпечує доступ до повної інфраструктури: поруч розташовані школи, парки, супермаркети та спортивні майданчики. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від елітних гольф-полів та розкішної гавані Пуерто-Банус. Це чудова можливість придбати нерухомість для власного проживання або як об’єкт для стабільного орендного бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:51 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 215 000

8 815 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 216 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 216 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 215 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 150
Всього податків та зборів€ 21 550
Загальна вартість купівлі€ 236 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 215 000
Перший внесок30% (€ 64 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 150 500
Щомісячний платіж€ 753,44
Необхідний місячний дохід€ 2 511,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25826·EUR 215 000€ 4 216/м²