EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-12863
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
161 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий пентхаус в елітному районі Нуева Андалусія, що пропонує розкішний спосіб життя на узбережжі Коста дель Соль. Ця нерухомість, розташована в комплексі Lorcrimar V, гарантує **спокій та приватність**, будучи віддаленою від шуму автомагістралі A7. Завдяки своєму розташуванню, мешканці мають зручний доступ до престижних полів для гольфу, чистих пляжів та жвавої інфраструктури Пуерто Бануса та Сан-Педро Алькантара.

Цей просторий пентхаус має 161 м² забудованої площі, три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є власною. Велика кухня пропонує **чудові можливості для модернізації** та створення відкритого планування, що об'єднує житлові зони. Справжньою родзинкою є величезна тераса площею 277 м², яка оточує всю квартиру і пропонує **панорамні види на море, поля для гольфу та басейн**. Вона ідеально підходить для відпочинку та розваг на свіжому повітрі завдяки південно-західній орієнтації.

Власнику доступні всі сучасні зручності, включаючи **систему кондиціонування повітря**, що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Мешканці цього **захищеного закритого комплексу** мають доступ до басейну, ліфта та двох приватних місць для паркування в підземному гаражі. Додаткові заходи безпеки включають систему сигналізації, домофон та сейф, що забезпечує повний спокій.

Lorcrimar V цінується за свою тиху атмосферу та відмінну транспортну доступність. У кількох хвилинах ходьби розташовані піцерія, міні-маркет, тренажерний зал та клуб для паддл-тенісу з рестораном. Жвавий Пуерто Банус та чарівний Сан-Педро знаходяться всього за п'ять хвилин їзди на машині або в межах приємної прогулянки, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та розваг. Цей пентхаус є чудовою пропозицією для тих, хто шукає вишукану резиденцію в одному з найпрестижніших районів Коста дель Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Тераса:277 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Fair ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 940 000

38 540 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 095 000
Ціна за м²
€ 5 839 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 839 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 940 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 400
Всього податків та зборів€ 95 200
Загальна вартість купівлі€ 1 035 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 940 000
Перший внесок30% (€ 282 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 658 000
Щомісячний платіж€ 3 294,1
Необхідний місячний дохід€ 10 980,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12863·EUR 940 000€ 5 839/м²