EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-61170
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
109 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі дворівневий пентхаус у Новій Андалусії, що розташований на першій лінії відомого гольф-поля Aloha. Ця нерухомість пройшла повну реновацію та пропонується з новими стильними меблями. Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення наповнені світлом, а з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Ла Конча та море.

Інтер'єр виконаний у сучасному відкритому стилі: вітальня з каміном плавно переходить у кухонну зону. У квартирі дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Головною особливістю є приватна тераса-солярій на даху з оглядом на 360 градусів. Тут облаштовано літню кухню, зону барбекю та душ, що дозволяє насолоджуватися відпочинком під іспанським сонцем у колі друзів.

Комплекс Los Dragos забезпечує мешканцям високий рівень комфорту: до ваших послуг спортзал, тенісні корти та корти для падел-тенісу. Це відмінний варіант для сімейного життя або інвестиції, оскільки район користується стабільним попитом серед туристів та любителів гольфу.

Житло знаходиться за декілька кроків від популярної зони Aloha Strip з ресторанами та супермаркетами. Дорога до Пуерто-Банус та морського узбережжя займе лічені хвилини. Цей люксовий апартамент поєднує в собі спокій закритої резиденції та близькість до всіх розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:109 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 670 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 670 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61170·EUR 945 000€ 8 670/м²