EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-141820
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в житловому комплексі Golden Banus мають діючу туристичну ліцензію, що дозволяє новому власнику отримати готову бізнес-модель із передачею поточних бронювань. Після повної реконструкції комплексу у 2021 році інфраструктура об'єкта була повністю оновлена, пропонуючи сучасні стандарти комфорту в Нуева-Андалусії.

Планування включає світлу вітальню з прямим виходом на приватну терасу площею 12 м². Спальня мебльована в сучасному стилі, а кухня обладнана всією необхідною якісною побутовою технікою для щоденного використання.

Житло оснащене кондиціонером та швидкісним інтернетом. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, сигналізацією та закритою територією комплексу. Мешканці можуть користуватися великим спільним басейном та доглянутими садами для відпочинку.

Завдяки розташуванню в декількох хвилинах ходьби від Пуерто-Бануса та пляжів Марбельї, мешканці мають легкий доступ до елітних магазинів та розважальних закладів. Уся необхідна міська інфраструктура знаходиться поруч із будинком.

Ця нерухомість біля моря є ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у короткострокову оренду завдяки своєму преміальному розташуванню та бездоганному стану.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 917 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141820·EUR 355 000€ 5 917/м²