EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-82330
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
79 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Новій Андалусії є втіленням практичного комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці отримують доступ до розвиненої інфраструктури та мальовничих краєвидів на гольф-поля та узбережжя, що робить цей об'єкт ідеальним для постійного проживання.

Простір квартири площею 75 м² організований максимально функціонально: тут розташовані три спальні кімнати та дві ванні кімнати. Житлова зона переходить у приватну терасу, де можна насолоджуватися морським бризом. Внутрішнє оздоблення мармуровою підлогою та велика кількість природного світла створюють відчуття простору та чистоти в кожному куточку оселі.

Об'єкт оснащений сучасною системою кондиціонування повітря, місткими вбудованими шафами та окремим підсобним приміщенням. Важливою перевагою є наявність гаража та власної комори, що забезпечує додатковий комфорт для зберігання речей. Безпека гарантується встановленою сигналізацією, а зручний доступ до поверху забезпечує ліфт.

Локація в комерційній зоні дозволяє за лічені хвилини дістатися до магазинів, міжнародних шкіл та спортивних клубів. Порт Банус з його розкішними яхтами та ресторанами знаходиться зовсім поруч, що забезпечує не лише високу якість життя, але й стабільний попит на оренду протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:79 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 375 000

15 375 000 UAH

Початкова ціна
€ 400 000
Ціна за м²
€ 4 747 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 747 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 375 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 750
Всього податків та зборів€ 35 950
Загальна вартість купівлі€ 410 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 375 000
Перший внесок30% (€ 112 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 262 500
Щомісячний платіж€ 1 314,14
Необхідний місячний дохід€ 4 380,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82330·EUR 375 000€ 4 747/м²