EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14604
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
170 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусія, розташована в закритому комплексі Palacetes Los Belvederes, є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Після повної модернізації у 2024 році об'єкт пропонує поєднання стильного дизайну та передових технологій. Завдяки південно-східній орієнтації, приміщення наповнене природним світлом, а з приватної тераси відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Ла Конча, море та мальовниче озеро, що створює атмосферу спокою та гармонії.

Внутрішній простір площею 146 м² організований максимально функціонально. Три просторі спальні забезпечують комфорт для всієї родини, причому дві з них мають власні ванні кімнати. Кухня відкритого планування, оснащена побутовою технікою Siemens, інтегрована у вітальню, що створює ідеальне місце для спільних вечорів. Особливу ексклюзивність додає прямий доступ ліфта до квартири, а використання меблів від Natuzzi та шпалер Cavalli підкреслює високий статус нерухомості. Система «розумний дім» дозволяє легко керувати освітленням та кліматом.

Безпека мешканців є пріоритетом: комплекс охороняється 24 години на добу та обладнаний системою сигналізації. У розпорядженні власників є приватне паркомісце, комора та спеціальне місце для гольф-кара, що є незамінним у цій частині Марбельї. Житловий комплекс оточений доглянутими садами, що підкреслює престижність проживання в «Долині Гольфу».

Локація ідеально підходить для активного способу життя та виховання дітей. Поруч розташовані престижні школи, такі як Laude San Pedro International College, та численні гольф-клуби, зокрема Los Arqueros Golf. До пляжів Сан-Педро-де-Алькантара можна дістатися за лічені хвилини. Район пропонує розвинену інфраструктуру з торговими центрами El Corte Inglés та Centro Comercial La Colonia, а також вишукані ресторани, серед яких Marabierta та Da Bruno. Відмінне транспортне сполучення через трасу AP-7 забезпечує швидкий доступ до Пуерто Банус та центру Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Тераса:24 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 195 000
Ціна за м²
€ 6 176 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 176 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14604·EUR 1 050 000€ 6 176/м²