EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-17146
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
127 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в елітній урбанізації Lorcrigolf, у самому центрі району Нова Андалусія. Житло пропонує ідеальний баланс між спокоєм приватної резиденції та близькістю до найпрестижніших локацій Марбельї, що робить його привабливим для тих, хто прагне змінити стиль життя на користь середземноморського комфорту.

Планування квартири площею 127 м² передбачає відкриту та світлу вітальню-їдальню, яка плавно переходить у сучасну кухню з високоякісною технікою. Окреме приміщення для прання додає практичності щоденному побуту. Три просторі спальні обладнані вбудованими шафами, а майстер-спальня має власну розкішну ванну кімнату. Дизайнерські меблі та преміальне оздоблення створюють атмосферу елегантності в кожному куточку цього помешкання.

Технічне оснащення включає центральне опалення, кондиціонер та систему домофону для максимальної безпеки. Закритий комплекс на 20 сусідів забезпечує приватність, пропонуючи мешканцям доступ до басейну, сауни та послуг консьєржа. До власності також належить паркомісце в підземному гаражі та кладова кімната, що є важливою перевагою для комфортного проживання сім'ї.

Завдяки унікальному розташуванню, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на гольф-поле Los Naranjos. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться кращі міжнародні школи, тенісні клуби та ресторани високої кухні. Близькість до Пуерто-Банус та морського узбережжя робить цей об'єкт не лише чудовим місцем для життя, а й надійним варіантом для капіталовкладення в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:127 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Golf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГараж
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 441 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 441 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17146·EUR 945 000€ 7 441/м²