EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-23421
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
191 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Завдяки продуманому плануванню та загальній площі 191 м², це помешкання пропонує рідкісне поєднання простору та затишку в одному з найпрестижніших районів поблизу Марбельї.

Квартира має чотири світлі спальні та дві сучасні ванні кімнати, що робить її ідеальною для великої родини або прийому гостей. Житловий простір розширюється за рахунок трьох просторих терас та двох додаткових балконів, де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірніми заходами сонця на свіжому повітрі.

З верхнього рівня відкриваються панорамні краєвиди на море та величну гору Ла-Конча. Мешканці комплексу мають доступ до доглянутої території з двома басейнами, один з яких підігрівається, що забезпечує комфортний відпочинок протягом усього року. Приватне паркувальне місце додає зручності у щоденному житті.

Розташування об'єкта є надзвичайно вигідним: лише 10 хвилин пішки до пляжу та 5 хвилин до супермаркету. Близькість до кращих шкіл, гольф-полів та ресторанів робить цей пентхаус чудовою інвестицією. Високий попит на короткострокову оренду в цій зоні гарантує стабільний прибуток для власника.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:191 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 050 000
Ціна за м²
€ 4 974 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 974 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23421·EUR 950 000€ 4 974/м²