EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17273
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус розташований у мальовничій частині Нуева Андалусії, пропонуючи неперевершений рівень комфорту для всієї родини. Житло поєднує в собі спокійну атмосферу закритої резиденції та близькість до активного життя узбережжя.

Планування передбачає три затишні спальні та дві ванні кімнати, що розміщені на загальній площі 105 м². Родзинкою помешкання є величезна тераса площею 60 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на гольф-долину та море. Простір спроектований так, щоб максимально використовувати природне освітлення.

Об’єкт обладнаний системою кондиціонування повітря та має доступ до великого загального басейну. Висока якість оздоблення та функціональність кожного метра роблять це помешкання ідеальним для постійного проживання або сезонного відпочинку в Іспанії.

Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, тенісні корти та престижні гольф-клуби. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до моря та центру міста, що робить цей пентхаус чудовим вибором для тих, хто цінує якість та зручність.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:105 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 048 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17273·EUR 950 000€ 9 048/м²