EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-24692
У продажу
На ринку з 21 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
91 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантний двохуровневий пентхаус у районі Нуева-Андалусія, що знаходиться в популярному комплексі Los Naranjos de Marbella. Помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує затишок закритих резиденцій у поєднанні з безпосередньою близькістю до всієї розважальної інфраструктури узбережжя.

Інтер'єр квартири площею 91 м² вирізняється світлими тонами та підлогою з бежевого мармуру. Вітальня з каміном створює особливу атмосферу в зимові вечори, а дві південні тераси площею 30 м² дозволяють насолоджуватися сонцем цілий рік. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, що забезпечує максимальну приватність господарів.

Комплекс обладнаний системою відеоспостереження 24/7 та має контрольований доступ. Мешканці можуть користуватися двома басейнами та прогулюватися мальовничими садами. Технічне оснащення квартири включає склопакети, оптоволоконний інтернет та продумані системи зберігання речей.

Район має чудову інфраструктуру: поруч розташовані супермаркет Mercadona, затишні кафе, міжнародні школи та відомий тенісний клуб Manolo Santana. Порт Пуерто-Банус та пляжі знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди в одному з найбільш затребуваних місць Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:91 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 769 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24692·EUR 525 000€ 5 769/м²