EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-64351
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Dama de Noche пропонує сучасний комфорт у самому серці Коста-дель-Соль. Повністю відремонтована та готова до заселення, вона розташована всього за 800 метрів від пляжів Пуерто-Банус, поєднуючи затишок закритої резиденції з близькістю до всієї необхідної інфраструктури.

Просторі кімнати наповнені світлом завдяки західній орієнтації, а велика тераса площею 30 м² стає ідеальним місцем для відпочинку з видом на море та порт. Внутрішній простір включає нову кухню з сучасною технікою, оновлену підлогу та дві комфортабельні спальні. Особливу увагу приділено деталям: у кожній кімнаті додано розетки для зручної роботи з дому.

Мешканці мають доступ до двох великих басейнів, кортів для падл-тенісу та доглянутих садів. Безпеку гарантує цілодобова охорона, а підземна парковка вирішує питання зберігання авто в літній сезон. Це житло ідеально підходить як для постійного проживання сім'ї, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому районі.

Поруч знаходяться найкращі школи, гольф-клуби та супермаркети, що робить локацію зручною для щоденного життя. Якісний ремонт та вигідне розташування роблять цей об'єкт привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість у Пуерто-Банус без додаткових вкладень.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 515 000

21 115 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 438 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 438 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 515 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 150
Всього податків та зборів€ 50 300
Загальна вартість купівлі€ 565 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 515 000
Перший внесок30% (€ 154 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 360 500
Щомісячний платіж€ 1 804,75
Необхідний місячний дохід€ 6 015,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64351·EUR 515 000€ 6 438/м²