EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-47797
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти на середньому поверсі розташовані в Magna Marbella — одному з найпрестижніших закритих комплексів Нової Андалусії. Завдяки цілодобовій охороні та бездоганному обслуговуванню території, мешканці можуть насолоджуватися приватністю в оточенні тропічних садів та кількох басейнів. Житловий комплекс займає панівну позицію на пагорбі, що забезпечує неперевершену атмосферу спокою та розкоші в самому серці долини гольфу.

Внутрішній простір був повністю оновлений з використанням преміальних матеріалів. Відкрите планування вітальні та їдальні створює відчуття простору, а сучасна кухня, відокремлена елегантною скляною перегородкою, поєднує функціональність із естетикою. Головною особливістю є велика крита тераса площею 40 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море, гольф-поля та гірські масиви, що є ідеальним місцем для відпочинку в будь-яку пору року.

Квартира має три просторі спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, що гарантує комфорт для кожного члена родини або гостей. Система кондиціонування повітря, ліфт, відеодомофон та високоякісна сантехніка підкреслюють рівень об'єкта. До власності також належить приватне паркомісце в підземному гаражі та окрема комора для зберігання речей.

З точки зору інфраструктури, розташування є ідеальним: гольф-клуб Los Naranjos знаходиться всього за 250 метрів. Район Ла Кампана з його затишними кафе та магазинами розташований у пішій доступності, а поїздка до Пуерто-Банус та найкращих пляжів Марбельї займе лише кілька хвилин. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для власного проживання або надійний об'єкт для інвестицій з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 975 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47797·EUR 2 195 000€ 10 975/м²