EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-82691
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
164 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі ексклюзивний дуплекс-пентхаус у знаменитому комплексі Magna Marbella, розташованому в самому серці Нової Андалусії. Ця закрита урбанізація з цілодобовою охороною відома своїми ландшафтними садами та панорамним розташуванням. Життя тут поєднує в собі спокій приватного анклаву та легкий доступ до активної інфраструктури Марбельї, включаючи елітні гольф-клуби та розважальні заклади Пуерто-Бануса.

Внутрішній простір помешкання організовано для максимального комфорту: світла вітальня та їдальня виходять на криту терасу, де можна насолоджуватися краєвидами на Середземне море та гору Ла-Конча. На основному рівні розташована головна спальня з власною ванною кімнатою, а також дві додаткові гостьові спальні, кожна з яких має окремий санвузол. Окрема кухня повністю укомплектована сучасною технікою та готова до щоденного використання.

Другий поверх займає четверта спальня з ванною кімнатою, що забезпечує гостям повну автономність. Родзинкою пентхауса є просторий солярій з приватним басейном та джакузі. Це ідеальне місце для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль з видом на зелені поля Las Brisas Golf. Важливою перевагою є наявність трьох паркувальних місць та трьох комор, що забезпечує достатньо простору для зберігання та зручність для власників кількох авто.

Район Нова Андалусія славиться своєю зручною логістикою: поруч знаходяться міжнародні школи, магазини та медичні центри. Відмінне поєднання локації, площі тераси (233 м²) та високої якості будівництва робить цей об'єкт вигідним придбанням як для власного проживання, так і для здачі в оренду в одному з найбільш стабільних сегментів ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:164 m²Тераса:233 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 890 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 890 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82691·EUR 1 950 000€ 11 890/м²