EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-79154
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
92 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у закритому комплексі Medina de Banús пропонує рідкісне поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури Нуева-Андалусії. Розташована лише в декількох хвилинах від знаменитого Пуерто-Банус, нерухомість втілює сучасний середземноморський стиль життя, де кожен елемент дизайну спрямований на створення затишку та функціональності для всієї родини.

Планування оселі включає дві просторі спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення мешканців. Вітальня відкритого типу плавно переходить у величезну терасу площею 142 м², яка є справжньою перлиною цього об'єкта. Тут можна облаштувати зону для барбекю, джакузі або просто насолоджуватися сонячними ваннами у повній приватності, споглядаючи мальовничі краєвиди околиць.

Квартира оснащена сучасною системою кондиціонування, повністю мебльованою кухнею та надійною системою безпеки. Мешканці мають доступ до доглянутих садів та басейну на території комплексу. Додатковою перевагою є наявність власного паркомісця та комори, що включені у вартість. Безпеку гарантує цілодобова охорона закритого типу.

Завдяки близькості до елітних гольф-полів, міжнародних шкіл та торгових центрів, цей пентхаус є відмінним варіантом для релокації або сезонного відпочинку. Висока якість будівництва та престижне розташування забезпечують стабільну цінність об'єкта на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²Тераса:142 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 000 000
Ціна за м²
€ 10 326 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 326 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79154·EUR 950 000€ 10 326/м²