EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-122565
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус з південною орієнтацією в елітному комплексі Las Alamandas вирізняється прямими видами на доглянуті поля Aloha Golf, що відкриваються з власної просторої тераси. Житловий комплекс закритого типу в Новій Андалусії пропонує мешканцям спокійну атмосферу та цілодобову охорону, що робить його одним із найбезпечніших та найпрестижніших місць для життя в регіоні.

Планування квартири передбачає затишний передпокій, що веде до окремої повністю обладнаної кухні, яка сполучається з вітальнею через зручне вікно для подачі страв. Центральним елементом вітальні є відкритий камін, а великі скляні двері ведуть на терасу площею 50 м². Майстер-спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, тоді як друга спальня наразі використовується як кабінет, що демонструє гнучкість внутрішнього простору.

Комплекс Las Alamandas оточений розкішними тропічними садами та пропонує три басейни, один з яких підігрівається, а також власний тренажерний зал для резидентів. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, ліфтом, а в ціну також включено паркомісце та комору для зберігання речей.

Район Нова Андалусія славиться своєю інфраструктурою: поруч розташовані відомі гольф-клуби Los Naranjos та Las Brisas, а також численні кафе та магазини. До узбережжя Середземного моря та гламурного порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини на авто, поєднуючи тишу закритої резиденції з динамічним життям Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:98 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 694 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 694 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122565·EUR 950 000€ 9 694/м²