EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-80172
У продажу
На ринку з 29 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
55 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі апартаменти на 12-му поверсі в районі Ла Кампана, Нова Андалусія. Завдяки високому розташуванню, з вікон та тераси відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на узбережжя та порт, що є рідкісною перевагою для нерухомості в цій зоні. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, наповнений світлом.

Планування площею 55 м² включає затишну спальню, ванну кімнату та світлу вітальню. Приватна тераса площею 10 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у будь-яку пору року. Комплекс закритого типу забезпечує максимальну безпеку завдяки цілодобовій охороні та наявності консьєржа в будівлі.

Локація в Новій Андалусії забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів Марбельї, супермаркетів та шкіл. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкішного Пуерто-Банус та піщаних пляжів. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.

Нерухомість має чинну туристичну ліцензію, що дозволяє отримувати прибуток від оренди відразу після купівлі. Послуги консьєржа в будинку спрощують прийом гостей, роблячи цей об'єкт вигідним активом для інвесторів, які шукають нерухомість з високим потенціалом доходу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:55 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsCountry ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-80172·EUR 275 000€ 5 000/м²