EDENOVO

Студія на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Студія на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-12655
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
32 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна студія на середньому поверсі в престижному районі Нуева-Андалусія пропонує чудову можливість для інвестицій або власного відпочинку. Нещодавно проведений ремонт та повне меблювання дозволяють новому власнику відразу користуватися перевагами цього об’єкта без додаткових витрат.

Планування відкритого типу створює відчуття простору та світла. Сучасна міні-кухня обладнана всією необхідною технікою, а житлова зона плавно переходить у затишний куточок для відпочинку. З вікон відкриваються вражаючі краєвиди на море, порт та зелені гольф-поля, що додає нерухомості особливої цінності.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує мешканцям приватність та безпеку. На території є доглянуті сади, система кондиціонування, ліфт та загальна парковка. Інфраструктура комплексу дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні природи та комфорту.

Об’єкт розташований у пішій доступності від елітних тенісних клубів, ресторанів та магазинів. Будівництво нового пішохідного шляху незабаром зробить прогулянки до Пуерто-Бануса та Centro Plaza ще приємнішими. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість з високим орендним потенціалом у самому центрі «Гольф-долини» Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor StudioСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 252 000

10 332 000 UAH

Початкова ціна
€ 257 000
Ціна за м²
€ 7 875 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 875 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
20 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 252 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 520
Всього податків та зборів€ 24 880
Загальна вартість купівлі€ 276 880

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 252 000
Перший внесок30% (€ 75 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 176 400
Щомісячний платіж€ 883,1
Необхідний місячний дохід€ 2 943,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12655·EUR 252 000€ 7 875/м²