EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-90920
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
55 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в районі Ла Кампана пропонує унікальну можливість відчути ритм життя в центрі Нуева Андалусії. Завдяки вдалому розташуванню на середньому поверсі та південно-східній орієнтації, помешкання забезпечує чудовий рівень природного освітлення та приємні краєвиди з власної тераси. Це ідеальне місце для тих, хто прагне жити в оточенні сучасної інфраструктури, маючи швидкий доступ до розкішного Пуерто Банус та найкращих гольф-клубів узбережжя Коста-дель-Соль.

Інтер'єр квартири був повністю перепланований з акцентом на функціональність та сучасний дизайн. Відкрита кухня в американському стилі оснащена німецькими меблями 2aKuchén XL та стільницями з каменю Silestone, що створює професійний простір для приготування їжі. Вітальня вражає своєю легкістю завдяки світлим тонам та керамічному паркету, який об'єднує всі приміщення в єдиний гармонійний ансамбль. Головна спальня обладнана масштабною системою зберігання речей, що перевищує п'ять метрів у довжину, а друга кімната ідеально підійде для дитячої або гостьової спальні.

Особливу увагу приділено енергоефективності та якості матеріалів. Вікна з подвійним склінням Guardian Select захищають від зайвого тепла влітку, а центральне опалення забезпечує затишок взимку. Ванна кімната укомплектована надвеликим душовим піддоном та термостатичними змішувачами, що додає щоденного комфорту. Використання екструдованого полістиролу для зовнішньої ізоляції гарантує відмінну звуко- та теплоізоляцію, що є критично важливим для якісного житла в Іспанії.

Життя в Ла Кампана — це перш за все зручність. Буквально за декілька кроків від будинку розташовані супермаркети, початкові та середні школи, а також спортивний центр. Наявність поруч зупинок громадського транспорту та легкість паркування роблять цю локацію надзвичайно привабливою для сімейного проживання. Ця квартира в Нуева Андалусії є зразком розумного інвестування в нерухомість, що поєднує в собі високу якість виконання та стратегічно вигідне місцезнаходження.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:55 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 298 000

12 218 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 418 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 298 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 980
Всього податків та зборів€ 29 020
Загальна вартість купівлі€ 327 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 298 000
Перший внесок30% (€ 89 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 208 600
Щомісячний платіж€ 1 044,3
Необхідний місячний дохід€ 3 481 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90920·EUR 298 000€ 5 418/м²