EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-92297
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
61 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі затишну квартиру в Нуева-Андалусії, розташовану в доглянутому житловому масиві Лоркримар. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфортне середземноморське життя поруч із усією необхідною міською інфраструктурою та зонами відпочинку.

Загальна площа помешкання становить 61 м², що включає світлу спальню, ванну кімнату та вітальню, яка переходить у затишний балкон. Продумане планування дозволяє раціонально використовувати простір, створюючи ідеальні умови для постійного проживання або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий комплекс оточений мальовничими субтропічними садами та обладнаний двома басейнами для мешканців. Важливою перевагою є наявність власного паркомісця в підземному гаражі та окремої комори для зберігання речей, що додає практичності цьому об'єкту нерухомості.

Локація вражає своєю зручністю: комплекс знаходиться між фешенебельним портом Пуерто-Банус та автентичним містечком Сан-Педро-де-Алькантара. У пішій доступності — пляжі, тенісні клуби, ресторани та супермаркети. Завдяки високому попиту на оренду в цьому районі, квартира має високий інвестиційний потенціал.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:61 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Початкова ціна
€ 325 000
Ціна за м²
€ 5 246 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 246 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92297·EUR 320 000€ 5 246/м²