EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-10047
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишукану квартиру на першому поверсі в престижному районі Пуерто Банус, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована менш ніж за 300 метрів від пляжу, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання розкішного життя та зручності. Життя в Пуерто Банус означає доступ до найкращих ресторанів, ексклюзивних магазинів та жвавої атмосфери, що робить це місце привабливим для тих, хто шукає високу якість життя в Іспанії.

Ця простора квартира площею 150 м² має дві спальні та дві ванні кімнати, забезпечуючи комфорт та приватність. Велика вітальня плавно переходить у затишну терасу площею 30 м², ідеально підходящу для відпочинку на свіжому повітрі. Одна зі спалень має прямий вихід на терасу, що додає зручності. Існує також можливість перепланування квартири на три спальні, що надає гнучкості для майбутніх власників або орендарів.

Квартира оснащена сучасними зручностями, включаючи кондиціонування повітря для забезпечення комфортної температури протягом усього року. Кухня обладнана практичною підсобною кімнатою. Безпека забезпечується цілодобовою охороною у закритому житловому комплексі. Мешканці мають доступ до великих спільних садів та двох басейнів, що створює чудові умови для сімейного відпочинку. Власникам також надається паркувальне місце.

Розташована в урбанізації Пуерто Банус, ця квартира має чудові види на порт та знаходиться неподалік від усіх необхідних зручностей. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися Середземним морем щодня, а легкий доступ до Марбельї та інших міст робить цю локацію надзвичайно зручною. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати комфорт міського життя з перевагами пляжного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10047·EUR 750 000€ 5 000/м²