EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-89787
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
186 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в престижному комплексі Las Mimosas пропонує унікальне поєднання простору та близькості до моря. Розташована в декількох хвилинах ходьби від Пуерто-Банус, вона відкриває доступ до кращих пляжів, ресторанів та інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому атмосферу приватності.

Загальна площа 186 м² дозволила створити відкритий та світлий простір. Вітальня гармонійно поєднується з терасою та власним садом, що є великою перевагою для сімей з дітьми або любителів відпочинку на свіжому повітрі. Дві великі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких власна для головної спальні) забезпечують максимальний комфорт для мешканців.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні. Мешканці можуть користуватися багатими зручностями: доглянутими садами, відкритим та критим басейнами з підігрівом, сауною та турецькою лазнею. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете насолоджуватися середземноморським кліматом у пішій доступності від порту та елітних бутиків. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло поруч із міжнародними школами та розважальними закладами, поєднуючи практичність щоденного життя з розкішшю курорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 435 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 435 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89787·EUR 825 000€ 4 435/м²