EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-10221
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
85 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Пуерто-Банус — це рідкісна можливість оселитися на першій лінії найвідомішої марини Марбельї. Житло пропонує неперевершений стиль життя, де кожен ранок починається з вигляду на розкішні яхти та безкрає море. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт приватного помешкання з енергією елітного курорту.

Внутрішній простір площею 85 м² грамотно розділений на три спальні та дві ванні кімнати. Вітальня є серцем квартири, звідки відкриваються панорамні краєвиди на порт. Тераса площею 10 м² додає простору для відпочинку на свіжому повітрі, дозволяючи насолоджуватися морським бризом у будь-який час доби. Планування забезпечує максимальну інсоляцію всіх житлових зон.

Об’єкт оснащений кондиціонером, коморою для зберігання речей та ліфтом. Будинок розташований безпосередньо на березі моря, що гарантує миттєвий доступ до пляжів та набережної. Наявність домофона та доглянуті зони загального користування підкреслюють якість та безпеку проживання в цьому престижному районі.

Поруч знаходяться найкращі ресторани, бутики світових брендів та нічні клуби, що робить локацію ідеальною для активного відпочинку. Для сімей з дітьми важливою буде близькість до міжнародних шкіл, а любителі спорту оцінять сусідство з професійними гольф-полями. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка завжди матиме високу ліквідність на ринку оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 656 000

26 896 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 7 718 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 718 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 656 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 040
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 560
Всього податків та зборів€ 64 400
Загальна вартість купівлі€ 720 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 656 000
Перший внесок30% (€ 196 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 459 200
Щомісячний платіж€ 2 298,86
Необхідний місячний дохід€ 7 662,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10221·EUR 656 000€ 7 718/м²