EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-42105
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
118 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Пуерто-Банус є втіленням середземноморської елегантності в самому серці найпрестижнішого району Марбельї. Розташування в декількох кроках від моря та знаменитої марини забезпечує доступ до розкішних бутиків, ресторанів та активного культурного життя узбережжя.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де вітальня та їдальня об'єднані з дизайнерською кухнею. Кухня оснащена інтегрованою побутовою технікою та стільницями з натурального каменю. Дві світлі спальні та дві ванні кімнати з душовими системами «тропічний дощ» створюють атмосферу приватного спа-курорту безпосередньо вдома.

Повністю реновавана нерухомість площею 118 м² вирізняється високоякісним оздобленням та увагою до деталей. У пішій доступності знаходяться пляжі, торговий центр El Corte Inglés та численні заклади відпочинку. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до гольф-полів Нуева-Андалусії та центру Марбельї.

Завдяки статусу «готовий до заселення» та винятковому місцю розташування, об'єкт має високий потенціал для оренди. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає якісне житло для власного відпочинку або надійний актив для отримання пасивного доходу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 680 000
Ціна за м²
€ 5 508 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 508 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42105·EUR 650 000€ 5 508/м²