EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 45
EDN-12330
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Просторі апартаменти в самому центрі Пуерто-Банус пропонують унікальну можливість поєднати розкішний відпочинок та вигідну інвестицію. Житло розташоване на другому поверсі доглянутого будинку з ліфтом, всього в декількох кроках від знаменитої марини з яхтами та розкішними бутиками Марбельї.

Загальна площа 100 м² включає дві великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Таке планування забезпечує приватність і комфорт, що є критично важливим для преміального сегменту оренди. Світлі кімнати та краєвиди на море створюють атмосферу справжнього середземноморського релаксу.

Об’єкт має офіційну туристичну ліцензію, що дозволяє законно здавати його в короткострокову оренду. Враховуючи популярність локації серед заможних туристів, це гарантує стабільний потік доходів. Питання паркування вирішується можливістю оренди місця безпосередньо в будинку за помірну плату.

Життя в Пуерто-Банус — це доступ до найкращої інфраструктури узбережжя: від елітних ресторанів до піщаних пляжів. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва, престижність адреси та потенціал зростання капіталу в одному з найвідоміших портів світу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain Views
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 649 000
Ціна за м²
€ 5 990 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 990 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12330·EUR 599 000€ 5 990/м²