EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14631
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
64 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці сучасні апартаменти в Пуерто-Банус на останньому поверсі є втіленням розкоші та інновацій у найпрестижнішій частині Марбельї. Завдяки розташуванню на першій лінії, мешканці можуть насолоджуватися прямими видами на море та порт, що створює атмосферу абсолютного спокою та ексклюзивності. Дизайн інтер'єру виконаний у світлих тонах, що в поєднанні з природним світлом візуально розширює простір.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування. Вітальня гармонійно поєднується з кухнею, де встановлена інноваційна варильна поверхня, вбудована безпосередньо в стільницю. Квартира має дві затишні спальні та дві ванні кімнати, оздоблені мармуром. Використання золотої сантехніки та скляних душових кабін додає інтер'єру витонченості, характерної для кращих п'ятизіркових готелів узбережжя Коста-дель-Соль.

Особливу увагу приділено технологічному комфорту: об'єкт оснащений повною системою розумного будинку. Сенсорні панелі дозволяють легко керувати освітленням та кондиціонуванням повітря. Мармурова підлога та ретельно підібрані елементи декору підкреслюють преміальний статус нерухомості, забезпечуючи високу якість життя в одному з найсонячніших регіонів Європи.

Життя в центрі Пуерто-Банус означає, що вся необхідна інфраструктура — від елітних шкіл до кращих гольф-полів — знаходиться в межах швидкої доступності. Пляж розташований буквально біля порогу будинку. Для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію, цей об'єкт пропонує високу ліквідність та стабільний дохід від оренди завдяки постійному попиту на житло преміум-класу в цій локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:64 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 297 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 297 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14631·EUR 595 000€ 9 297/м²