EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-12767
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Пуерто-Банус розташована в одному з найбільш затребуваних житлових комплексів регіону — Terrazas de Banús. Помешкання пропонує ідеальний баланс між активним життям поблизу знаменитої марини та спокоєм закритої резиденції. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі з високим рівнем безпеки та комфорту.

Планування квартири на середньому поверсі включає просторий передпокій, що веде до світлої вітальні-їдальні. Головною особливістю є тераса площею 15 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірнім відпочинком. Майстер-спальня має власний вихід на терасу та вишукану ванну кімнату, а друга спальня та гостьовий санвузол роблять це помешкання зручним для повноцінного сімейного проживання.

Інтер’єр доповнює повністю оновлена дизайнерська кухня, що відповідає сучасним стандартам естетики та функціональності. У квартирі встановлено систему кондиціонування повітря для підтримки ідеального мікроклімату. Житловий комплекс пропонує мешканцям цілодобову охорону та консьєрж-сервіс, доглянуті субтропічні сади та два великі басейни.

Розташування об'єкта дозволяє користуватися всіма перевагами курортної інфраструктури без необхідності використовувати автомобіль. Пляж, елітні ресторани та бутики знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Близькість до міжнародних шкіл та гольф-клубів робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

Гори

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряПортClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 364 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12767·EUR 700 000€ 6 364/м²