EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-140714
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
139 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в комплексі Jardines del Puerto вирізняється тим, що крита тераса була повністю інтегрована в житлову зону, що дозволило значно розширити внутрішній простір. Завдяки площі 139 м² та західній орієнтації, помешкання отримує максимум сонячного світла, створюючи атмосферу затишку та простору в самому серці Пуерто-Банус.

Планування передбачає дві спальні та дві ванні кімнати, де кожен метр використано раціонально після повної реновації. Відкриті краєвиди на море та порт додають інтер'єру особливої привабливості, роблячи його ідеальним для поціновувачів середземноморського стилю життя.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря та власне паркомісце в підземному гаражі, що є великою рідкістю та перевагою для цієї престижної локації. Сучасне оздоблення та продумане освітлення підкреслюють високу якість виконаних робіт.

Комплекс пропонує закриту територію з чотирма басейнами, кортом для падел-тенісу та розкішними субтропічними садами з фонтанами. Всього 50 метрів відділяють будинок від пляжу, що дозволяє насолоджуватися морем у будь-який час.

Це помешкання є чудовим вибором як для власного відпочинку, так і для інвестиції, враховуючи стабільно високий попит на оренду в Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:139 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 036 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 036 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140714·EUR 700 000€ 5 036/м²