EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-13227
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в житловому комплексі Marina Banús пропонує рідкісну можливість жити в самому серці найвідомішого порту Коста-дель-Соль. Завдяки вдалому розташуванню на середньому поверсі, помешкання отримує багато денного світла та відкриває краєвиди на море та басейн. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати пляжний відпочинок із міським комфортом.

Планування включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати, оброблені мармуром. Житлова площа 102 м² доповнена просторою терасою (22 м²), яка стане улюбленим місцем для вечірнього відпочинку. Кухня та вітальня облаштовані так, щоб забезпечити максимальну функціональність та комфорт для всієї родини.

Комплекс закритого типу гарантує безпеку та приватність. До послуг мешканців — відкритий басейн та тренажерний зал безпосередньо в будівлі. Важливою перевагою є власний гараж, що є великою рідкістю для нерухомості в безпосередній близькості до порту Пуерто-Банус.

Лише за дві хвилини пішки ви знайдете найкращі пляжі та елітні торгові центри. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл та гольф-полів, що робить цей об'єкт чудовим вибором як для сезонного відпочинку, так і для тривалого проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Pool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряПортClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 649 900

26 645 900 UAH

Початкова ціна
€ 749 000
Ціна за м²
€ 8 124 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 124 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 491
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 499
Всього податків та зборів€ 63 790
Загальна вартість купівлі€ 713 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 900
Перший внесок30% (€ 194 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 930
Щомісячний платіж€ 2 277,49
Необхідний місячний дохід€ 7 591,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13227·EUR 649 900€ 8 124/м²