EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-135488
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
95 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Пуерто-Банус вирізняються повним сучасним оновленням та прямими краєвидами на море і порт, розташовуючись у закритому комплексі на першій лінії пляжу. Помешкання пропонується абсолютно новим, з високоякісним оздобленням та стильними меблями, що відповідають вимогам найвибагливіших покупців.

Планування площею 95 м² включає простору спальню, сучасну ванну кімнату та кухню відкритого типу, яка інтегрована у вітальню для створення відчуття простору. Особливої уваги заслуговує тераса площею 15 м², з якої відкривається вид на басейн та тропічні сади комплексу, ідеально підходячи для відпочинку на свіжому повітрі.

Житловий комплекс забезпечує цілодобову охорону, доступ до великого басейну та доглянутих зелених зон. У вартість входять приватне місце в підземному паркінгу та кладова кімната, а система кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року.

Лише дві хвилини пішки відділяють будівлю від пляжу, а прямий доступ до променаду дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя. Поблизу розташовані дизайнерські бутики та елітні ресторани, тоді як поїздка до Марбельї триває всього 7 хвилин, що робить це помешкання ідеальним для розкішного життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяCommercial AreaПортВ урбанізації
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 842 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 842 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-135488·EUR 745 000€ 7 842/м²