EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-102657
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
127 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця кутова квартира в самому серці Пуерто-Банус пропонує унікальне поєднання простору та вигідного розташування. Житло знаходиться в декількох кроках від пляжу та знаменитої марини з її розкішними яхтами та ресторанами, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує комфортне середземноморське життя без необхідності щодня використовувати автомобіль.

Завдяки кутовому розташуванню, апартаменти мають площу 127 м², що значно перевищує стандартні планування в цьому будинку. Внутрішній простір включає передпокій, велику вітальню-їдальню та терасу площею 25 м², що огинає квартиру, відкриваючи чудові краєвиди на гори та площу Антоніо Бандераса. Житлова зона складається з двох спалень та двох ванних кімнат, одна з яких є приватною для головної спальні.

Комплекс пропонує високий рівень зручностей, включаючи цілодобову охорону, фітнес-зал та корт для падл-тенісу. Окремим бонусом є наявність власного паркомісця в підземному гаражі та окремої пральні поруч із кухнею. Система кондиціонування повітря забезпечує приємний клімат у приміщенні протягом усього року.

Нерухомість у Пуерто-Банус завжди користується попитом завдяки розвиненій інфраструктурі: поруч розташовані магазини, школи та зупинки транспорту. Це чудовий варіант як для постійного проживання сім'ї, так і для отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:127 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To Schools
Ціна продажу

€ 700 000

28 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 512 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 512 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 000
Всього податків та зборів€ 68 800
Загальна вартість купівлі€ 768 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 700 000
Перший внесок30% (€ 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 490 000
Щомісячний платіж€ 2 453,06
Необхідний місячний дохід€ 8 176,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-102657·EUR 700 000€ 5 512/м²