EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 34
EDN-14124
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
128 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус є результатом повної та якісної реконструкції, що перетворила її на сучасний сімейний простір преміум-класу. Розташована в закритому житловому комплексі Villa Marina, нерухомість пропонує унікальну перевагу: тут заборонена короткострокова оренда, що гарантує спокійне та приватне середовище, де більшість мешканців є власниками. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з високим рівнем безпеки.

Планування квартири площею 128 м² було ретельно продумано для забезпечення максимальної функціональності. Вона налічує чотири спальні та три ванні кімнати, дві з яких є окремими санвузлами при головних спальнях. Центральне місце займає відкрита вітальня, поєднана з обідньою зоною та сучасною кухнею, обладнаною вбудованою технікою. Завдяки двосторонньому плануванню, приміщення наповнені природним світлом, створюючи атмосферу простору та затишку.

Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: повністю замінені вікна, двері, підлога, системи водопостачання та електрики, а також встановлена нова система кондиціонування повітря. Приватне подвір'я площею 29 м² забезпечує затінок у спекотні дні та має прямий вихід до південних комунальних садів і басейну. Закрита територія комплексу в андалузькому стилі пропонує мешканцям доглянуті ландшафти та внутрішню парковку.

Розташування об'єкта є надзвичайно вигідним: він знаходиться з боку пляжу від головної дороги, що дозволяє уникнути шуму, залишаючись у центрі подій. Лише 5 хвилин пішки до елітного пляжного клубу La Sala Beach, 10 хвилин до узбережжя та 15 хвилин до знаменитої марини Puerto Banús з її бутиками та ресторанами. Це чудова можливість придбати нерухомість, де якість будівництва поєднується з неперевершеним стилем життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:128 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 992 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 992 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14124·EUR 895 000€ 6 992/м²