EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-12214
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Пуерто-Банус, у відомому житловому комплексі Jardines del Puerto. Помешкання пропонує унікальне поєднання приватності та доступу до найбільш гламурної інфраструктури Марбельї. Оточений пишними субтропічними садами, цей закритий комплекс є справжнім оазисом спокою, де ви зможете насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні розкоші.

Загальна площа 145 м² включає три просторі спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати. Відкрите планування вітальні та їдальні створює відчуття простору та світла, що підсилюється південною орієнтацією вікон. Особливої уваги заслуговує велика тераса площею 45 м² з видом на море, яка є ідеальним місцем для ранкової кави або вечірніх зустрічей з друзями. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою для комфортного побуту.

Комплекс пропонує своїм мешканцям три басейни, корти для падл-тенісу та цілодобову охорону. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, має власне місце в підземному паркінгу та комору для зберігання речей. Доглянута територія та професійний консьєрж-сервіс забезпечують безтурботне проживання як під час відпустки, так і на постійній основі.

Розташування об'єкта є надзвичайно вигідним: лише 50 метрів до піщаних пляжів та знаменитої марини з яхтами. У безпосередній близькості знаходяться бутіки світових брендів, елітні ресторани та розважальні заклади. Для сімей з дітьми важливою буде близькість до міжнародних шкіл, а для любителів активного відпочинку — сусідство з найкращими гольф-полями узбережжя та зручне сполучення з аеропортом Малаги.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 138 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 138 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12214·EUR 890 000€ 6 138/м²