EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-16281
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
168 m²Площа
StreetКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Пуерто Банус пропонує витончений стиль життя в самому серці найвідомішої марини Марбельї. Розташування на середньому поверсі забезпечує ідеальний баланс між близькістю до жвавої інфраструктури порту та спокоєм приватної резиденції. Будинок обладнаний сучасним ліфтом, що забезпечує легкий доступ до житлового простору площею 168 м².

Серцем оселі є простора вітальня відкритого планування, яка плавно переходить у їдальню та стильну кухню в американському стилі. Кухня оздоблена світлим деревом та укомплектована всією необхідною технікою. Для створення особливої атмосфери затишку у вітальні встановлено справжній камін, що дозволяє насолоджуватися комфортними вечорами навіть у прохолодну пору року.

Приватна зона складається з трьох великих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Така конфігурація забезпечує автономність для всіх членів родини або гостей. Система кондиціонування повітря працює на охолодження та обігрів, гарантуючи приємну температуру в кожній кімнаті. Якісне оздоблення та велика кількість природного світла роблять інтер'єр легким та сучасним.

Завдяки розташуванню на береговій лінії (beachside), ви зможете відвідувати найкращі пляжі та ресторани Коста-дель-Соль без необхідності використовувати автомобіль. Це чудова інвестиція для тих, хто цінує якість будівництва та престижність локації, де нерухомість завжди користується високим попитом на ринку оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:168 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South East

Краєвиди

Street

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

Гараж
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 464 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 464 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16281·EUR 750 000€ 4 464/м²