EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 27
EDN-17385
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
370 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в Пуерто-Банус представляють собою втілення середземноморської розкоші на першій лінії моря. Розташована у закритому комплексі з унікальною арабською архітектурою, нерухомість оточена тропічними садами з фонтанами та водоспадами. Головною перевагою є прямий вихід до пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без зайвих зусиль. Ексклюзивні краєвиди на порт та відкрите море роблять цей об'єкт одним із найбажаніших у регіоні.

Планування квартири площею 370 м² розроблено з акцентом на простір та світло. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують приватність для кожного члена родини. Кухня відкритого типу з обідньою зоною інтегрована у вітальню, створюючи єдиний простір для спілкування. На великій терасі площею 70 м² встановлено приватне джакузі, де можна релаксувати під шум хвиль. Житло обладнане центральним опаленням у ванних кімнатах та системою кондиціонування для комфорту в будь-яку пору року.

Технічне оснащення включає систему сигналізації, домофон та ліфт, що веде безпосередньо з підземного паркінгу. Безпека мешканців гарантується цілодобовою охороною комплексу. Територія закрита від сторонніх, що створює атмосферу затишку та спокою. Для власників авто передбачено зручне паркомісце в гаражі. Кожен елемент дизайну та інженерії підпорядкований ідеї безтурботного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Завдяки пішій доступності до гавані Пуерто-Банус, власники мають доступ до кращих магазинів, ресторанів та культурних подій Марбельї. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться тенісні клуби, медичні центри та престижні школи. Ці апартаменти є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло з високим інвестиційним потенціалом у найбільш елітному місці півдня Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:370 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореBeachПортПанорамний

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 5 100 000

209 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 784 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 784 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 499 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 51 000
Всього податків та зборів€ 553 500
Загальна вартість купівлі€ 5 653 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 100 000
Перший внесок30% (€ 1 530 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 570 000
Щомісячний платіж€ 17 872,26
Необхідний місячний дохід€ 59 574,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17385·EUR 5 100 000€ 13 784/м²