EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17907
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
279 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішний дуплекс-пентхаус на першій лінії пляжу в самому серці Пуерто-Банус. Ця нерухомість площею 279 м² поєднує в собі простір, приватність та виняткові краєвиди на Середземне море та гору Ла-Конча. Життя тут — це можливість щодня насолоджуватися морським бризом та прогулянками до найпрестижнішої марини узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано для максимального комфорту: світла вітальня з обідньою зоною виходить на велику терасу, звідки відкривається чудовий вид на доглянуті сади. Три спальні обладнані власними ванними кімнатами, що робить цей апартамент у Пуерто-Банус ідеальним для великої родини. Особливої уваги заслуговує верхній поверх з солярієм площею 458 м², де встановлено приватний басейн та облаштовано зону для барбекю з власною кухнею.

Житловий комплекс пропонує преміальні зручності: цілодобову охорону, критий басейн з підігрівом, фітнес-центр та власний ресторан. Для власників передбачено місце у підземному паркінгу. Завдяки центральному опаленню та системі кондиціонування, помешкання забезпечує затишок у будь-яку пору року.

Розташування дозволяє легко дістатися до кращих магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Поруч знаходяться зупинки транспорту та міжнародні школи, що важливо для тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання. Це виняткова пропозиція для інвестиції в якісну нерухомість на узбережжі, яка завжди користується попитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:279 m²Тераса:458 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To Port
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 17 903 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 17 903 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17907·EUR 4 995 000€ 17 903/м²