EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-17665
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця стильна квартира розташована в престижному житловому комплексі Marina Banús, у самому центрі Пуерто-Банус. Це ідеальне місце для тих, хто прагне бути в епіцентрі подій: найкращі бутіки, ресторани високої кухні та знаменита марина знаходяться всього за кілька кроків. Життя тут поєднує в собі динаміку курортного міста та комфорт закритої резиденції.

Внутрішній простір площею 107 м² організований дуже раціонально. Окрема кухня повністю укомплектована необхідною побутовою технікою, а простора вітальня має вихід на вражаючу терасу площею 41 м². З тераси відкриваються мальовничі краєвиди на місто та частково на море, що створює ідеальну атмосферу для відпочинку. Дві спальні та дві ванних кімнати забезпечують приватність та зручність для всієї родини.

Комплекс пропонує широкий спектр послуг для мешканців: від басейну та корту для падл-тенісу до сучасного тренажерного залу. Безпека гарантується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження. Додатковою перевагою є наявність двох великих паркувальних місць у підземному гаражі, що забезпечує комфортне зберігання авто навіть у високий сезон.

Розташування поруч із торговим центром El Corte Inglés, школами та аптеками робить об'єкт придатним для постійного проживання. Близькість до моря та пляжів гарантує стабільний попит на оренду. Це чудова можливість придбати нерухомість у ліквідній локації Costa del Sol, де кожен квадратний метр працює на ваш комфорт та капіталізацію.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:41 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 009 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 009 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17665·EUR 750 000€ 7 009/м²