EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
352 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в Пуерто-Банус — це втілення розкоші на першій лінії моря. Розташована безпосередньо біля пляжу, ця нерухомість пропонує унікальний доступ до піщаного узбережжя та мальовничої набережної всього за 50 метрів від порогу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до кращих ресторанів, бутиків та культурного життя Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в атмосфері приватного спокою.

Дворівневе планування починається з величного холу в палацовому стилі, що веде до світлої вітальні відкритого типу. Кухня від бренду Siematic укомплектована сучасною технікою та має ергономічний дизайн, що переходить у затишну обідню зону. На верхньому рівні знаходяться три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Головна спальня вражає масштабом: вона має окремі гардеробні кімнати, терасу з видом на море та ванну зону з джакузі, звідки також відкриваються морські пейзажі.

Під час повної реновації було використано матеріали преміум-класу, зокрема кераміку Porcelanosa та сантехніку Hansgrohe. Помешкання оснащене системою «розумний будинок», яка контролює підігрів підлоги, кондиціонування та освітлення. Вбудована аудіосистема в кожній кімнаті та сучасна система безпеки роблять проживання максимально комфортним. Велика тераса площею 53 м² ідеально підходить для вечірнього відпочинку з видом на тропічні сади.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та доступ до великого спільного басейну. У комплекті з апартаментами надається паркомісце та комора. Завдяки близькості до міжнародних шкіл, гольф-клубів та зручному транспортному сполученню, ця нерухомість у Пуерто-Банус є відмінним вибором як для сімейного життя, так і для преміальної оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:352 m²Тераса:53 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To PortClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 465 000
Ціна за м²
€ 5 668 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 668 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/м²