EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-21574
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
81 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці бездоганно оновлені апартаменти на середньому поверсі розташовані в самому серці Пуерто-Банус, пропонуючи неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне бути в центрі подій, насолоджуючись близькістю до Середземного моря та найвідомішої марини Європи. Поєднання сучасного дизайну та престижного розташування робить цей об'єкт справжньою перлиною на ринку нерухомості Марбельї.

Житлова площа 81 м² спроектована за принципом відкритого простору, що забезпечує велику кількість природного світла та відчуття простору. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Головна спальня має власну ванну кімнату та панорамний вид на море. Вітальня, поєднана з повністю обладнаною кухнею, є ідеальним місцем для відпочинку, завдяки великим скляним дверям, що відкривають краєвиди на порт.

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та оздоблена матеріалами найвищої якості. Безпеку мешканців забезпечує закритий житловий комплекс, що є важливою перевагою для центральної частини міста. Хоча об'єкт не має власного басейну чи гаража, його стан є бездоганним, а меблі та декор підібрані зі смаком, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися комфортом без додаткових витрат на ремонт.

Локація об'єкта є його головною перевагою: елітні бутики, ресторани, банки та пляжні клуби знаходяться в декількох хвилинах ходьби. До розкішного курорту Puente Romano можна дістатися за 5 хвилин на авто, а поціновувачі гольфу знайдуть безліч полів у найближчому оточенні. Завдяки високому попиту на оренду в цьому районі, апартаменти є чудовою інвестицією з гарантованим доходом протягом усього року, забезпечуючи стабільний приріст капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:81 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 985 000

40 385 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 160 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 160 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 985 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 850
Всього податків та зборів€ 100 150
Загальна вартість купівлі€ 1 085 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 985 000
Перший внесок30% (€ 295 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 689 500
Щомісячний платіж€ 3 451,8
Необхідний місячний дохід€ 11 506 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21574·EUR 985 000€ 12 160/м²