EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-84691
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус розташований на першій лінії порту Пуерто-Банус, пропонуючи унікальне поєднання престижу та комфорту в самому серці Марбельї. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнене природним світлом, а з вікон відкривається панорамний вид на море та розкішні яхти, що створює атмосферу справжнього середземноморського відпочинку.

Інтер'єр помешкання площею 80 м² було повністю оновлено з використанням сучасних дизайнерських рішень. Відкрите планування вітальні створює єдиний гармонійний простір, що ідеально підходить для прийому гостей. Апартаменти мають дві спальні та дві ванні кімнати, зокрема головну спальню з власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність та зручність.

Об'єкт оснащений сучасною системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном для вашої безпеки. Пентхаус розташований у закритому комплексі з можливістю паркування, що є надзвичайно важливим для цієї популярної локації. Нерухомість продається повністю мебльованою та готова до заселення або здачі в оренду.

Розташування безпосередньо біля пляжу та в оточенні найкращих магазинів і ресторанів робить цей об'єкт ідеальним місцем для життя. Уся необхідна інфраструктура, включаючи міжнародні школи та гольф-клуби, знаходиться в межах декількох хвилин їзди, що робить цей пентхаус чудовим вибором для тих, хто цінує якість та зручність.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяClose To PortClose To Shops
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 938 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 938 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-84691·EUR 875 000€ 10 938/м²