EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22882
У продажу
На ринку з 15 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в популярному житловому комплексі Las Mimosas, у самому серці знаменитого Пуерто-Банус. Це ідеальне поєднання приватності та доступу до розкішної інфраструктури Марбельї. Житло орієнтоване на тих, хто цінує якість будівництва та прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у комфортних умовах.

Внутрішній простір площею 144 м² спроектований так, щоб забезпечити максимум світла та простору. Квартира має дві спальні та три ванні кімнати, що є великою перевагою для сімейного проживання або прийому гостей. Вітальня плавно переходить у терасу площею 14 м², з якої відкривається вид на зелені сади комплексу, створюючи ідеальне місце для вечірнього відпочинку.

Житловий комплекс пропонує мешканцям високий рівень безпеки та доглянуті зони загального користування. На території є великий басейн та тропічні сади, а для власників авто передбачено підземний паркінг. Весь комплекс підтримується у бездоганному стані, що підкреслює статус об'єкта.

Розташування дозволяє за лічені хвилини дійти до набережної, елітних магазинів та найкращих ресторанів узбережжя. Поруч знаходяться піщані пляжі, спортивні клуби та міжнародні навчальні заклади, що робить цю нерухомість зручною для постійного проживання. Це чудова можливість придбати об'єкт із високою ліквідністю в одному з найбільш престижних районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Початкова ціна
€ 665 000
Ціна за м²
€ 6 154 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 154 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22882·EUR 640 000€ 6 154/м²