EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-26205
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира з 3 спальнями в Пуерто-Банус є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Житло пройшло повне оновлення, що робить його готовим до негайного заселення або здачі в оренду в самому серці курортної зони.

Загальна площа 115 м² вміщує три затишні спальні та дві ванні кімнати з сучасною сантехнікою. Серцем оселі є нова повністю укомплектована кухня, яка гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи відкритий і світлий простір для відпочинку та спілкування.

Якісний ремонт включає оновлені інженерні мережі та оздоблення в нейтральних тонах. Тераса площею 9 м² додає квартирі особливого шарму, дозволяючи насолоджуватися свіжим морським повітрям. Будинок розташований на середньому поверсі, що забезпечує зручний доступ та комфортну температуру всередині.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин пішки відокремлюють вас від знаменитої марини, золотистих пляжів та розкішних торгових центрів. Поблизу розташовані найкращі міжнародні школи та спортивні клуби, що важливо для сімей з дітьми.

З точки зору бізнесу, це вигідна інвестиція з прогнозованою річною доходністю на рівні 7%. Поєднання преміального розташування та високої якості виконання гарантує ліквідність об'єкта на багато років вперед.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 522 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 522 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26205·EUR 750 000€ 6 522/м²