EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-27312
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
141 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе комфортне життя в околицях Пуерто-Банус. Ці апартаменти на першому поверсі в урбанізації Locrimar 5 поєднують у собі близькість до пляжу та спокій закритого житлового комплексу, що ідеально підходить як для власного відпочинку, так і для здачі в оренду.

Просторе планування площею 141 м² включає дві великі спальні та дві ванні кімнати. Головною перевагою є професійно застеклена тераса, яка фактично слугує третьою спальнею, додаючи помешканню функціональності. Світла вітальня гармонійно переходить у зону відпочинку на свіжому повітрі.

Облаштування включає сучасну систему кондиціювання та доступ до доглянутих садів гострого контрольованого комплексу. З тераси відкривається чудовий вид на море та порт, що створює неповторну атмосферу середземноморського резорту прямо у вашому домі.

Нерухомість знаходиться в кількох хвилинах ходьби від гавані Пуерто-Банус, де зосереджені найкращі ресторани, дизайнерські бутики та розважальні заклади. Поруч розташовані престижні школи та гольф-клуби, що робить це місце привабливим для сімейного переїзду або капіталовкладень з високим потенціалом окупності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:141 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 469 000

19 229 000 UAH

Початкова ціна
€ 529 000
Ціна за м²
€ 3 326 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 326 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 469 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 690
Всього податків та зборів€ 45 100
Загальна вартість купівлі€ 514 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 469 000
Перший внесок30% (€ 140 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 328 300
Щомісячний платіж€ 1 643,55
Необхідний місячний дохід€ 5 478,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-27312·EUR 469 000€ 3 326/м²