EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-46851
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
96 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в самому центрі Пуерто-Банус, пропонуючи неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання поєднує в собі престижну локацію біля моря з комфортом закритого житлового комплексу, що робить його ідеальним варіантом для тих, хто цінує якість та ексклюзивність. Це місце, де розкішні яхти та висока мода стають частиною вашого повсякдення.

Планування квартири площею 96 м² передбачає дві затишні спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Простора вітальня наповнена сонячним світлом і має вихід на власну терасу площею 12 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на порт і море. Кухня повністю обладнана необхідною технікою і має окрему пральню. Важливою перевагою є наявність приватного паркомісця в гаражі, що є великою рідкістю та цінністю в цій популярній зоні.

Житловий комплекс пропонує своїм резидентам сервіс преміум-класу: цілодобову охорону та консьєржа, чотири відкриті басейни, корти для падел-тенісу та розкішні тропічні сади. Тут створено всі умови для безпечного та спокійного відпочинку в самому серці активного узбережжя. Західна орієнтація квартири гарантує світлові дні та мальовничі вечори з видом на Середземне море.

Інфраструктура навколо вражає: від кращих ресторанів та дизайнерських бутіків до золотистих пляжів — все знаходиться в пішій доступності. Поблизу розташовані міжнародні школи та спортивні центри, а поїздка до аеропорту Малаги займе менше години. Даний об'єкт є чудовою інвестицією завдяки високому потенціалу для оренди та стабільному зростанню вартості нерухомості в цьому районі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:96 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряПортClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 375 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46851·EUR 900 000€ 9 375/м²