EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-61155
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
109 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Пуерто-Банус розташована в престижному житловому комплексі Jardines del Puerto, що є синонімом комфорту та високої якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для українських покупців, які шукають нерухомість у кроковій доступності до моря, де сучасний дизайн поєднується з середземноморським шармом.

Житлова площа 109 м² була ретельно перепланована для максимальної функціональності. Тепер апартаменти налічують три спальні та дві ванні кімнати, що робить їх ідеальними для сімейного проживання. Кухня відкритого типу об’єднана з вітальнею, створюючи єдиний світлий простір з виходом на затишну терасу, звідки відкриваються види на море та околиці порту.

Об’єкт вирізняється високою якістю оздоблення, наявністю системи кондиціонування та повною готовністю до заселення. Комплекс закритого типу пропонує мешканцям цілодобову безпеку, кілька басейнів та розкішні тропічні сади. Наявність власного паркомісця забезпечує додатковий комфорт у цьому популярному районі, де попит на паркування завжди високий.

Розташування дозволяє насолоджуватися всіма перевагами курортного життя без авто: пляжі, дизайнерські бутіки та найкращі ресторани Марбельї знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби. Поруч розташовані міжнародні школи та спортивні центри, що робить цю локацію зручною для тривалого перебування в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:109 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

СадБасейн

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaПортClose To ShopsClose To SeaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 945 000
Ціна за м²
€ 8 211 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 211 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61155·EUR 895 000€ 8 211/м²