EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 60
EDN-48198
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
125 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована в одному з найбільш затребуваних комплексів Марбельї — Playas del Duque. Знаходячись безпосередньо біля моря в Пуерто-Банус, об'єкт пропонує ідеальне поєднання приватності та доступу до всієї інфраструктури розкішного курорту. Це помешкання створене для тих, хто цінує комфорт та середземноморський стиль життя.

Житлова площа 125 м² грамотно розподілена між світлою вітальнею-їдальнею, двома просторими спальнями та двома ванними кімнатами. Мармурова підлога та сучасна система кондиціонування створюють приємну атмосферу в будь-яку пору року. Окремого фокуса заслуговує вид на внутрішні сади, що дарує відчуття спокою в самому центрі активного узбережжя.

Комплекс закритого типу забезпечує найвищий рівень сервісу: цілодобова охорона, консьєрж-служба, три басейни та два ресторани виключно для резидентів. Власники також мають у розпорядженні велике місце в підземному паркінгу та спеціальні місця для зберігання велосипедів. Прямий вихід до пляжу робить ранкові прогулянки біля моря частиною щоденної рутини.

Завдяки близькості до міжнародних шкіл, медичних центрів та кращих гольф-полів регіону, ця квартира є чудовим варіантом як для сімейного проживання, так і для відпустки. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 45 хвилин, що забезпечує зручне транспортне сполучення з усією Європою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:GoodОрієнтація:East

Краєвиди

СадБасейн

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Гараж
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряПортClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 7 160 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 160 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48198·EUR 895 000€ 7 160/м²