EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-59832
У продажу
На ринку з 26 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира в Пуерто-Банус пропонує унікальне поєднання престижу та комфорту в самому серці Марбельї. Розташування на середньому поверсі забезпечує приватність, залишаючись при цьому в декількох кроках від розкішної марини, де зосереджені найкращі бутіки, ресторани та нічне життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 92 м² включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, що робить її ідеальною як для постійного проживання, так і для відпочинку. Вітальня виходить на терасу, з якої відкриваються чудові види на море та яхтовий порт. У квартирі встановлена система кондиціонування повітря, а будівля обладнана ліфтом для зручного доступу.

Район навколо житла має розвинену інфраструктуру: супермаркети, торговий центр El Corte Inglés та міжнародні школи знаходяться в межах легкої досяжності. Пляж та легендарне казино Марбельї розташовані всього в декількох метрах. Для поціновувачів спорту поруч знаходяться елітні гольф-поля Нової Андалусії, а дорога до аеропорту Малаги займає близько 45 хвилин.

Це вигідна інвестиція в нерухомість, яка завжди залишається в ціні завдяки своєму ексклюзивному розташуванню. Високий попит на оренду в цьому районі гарантує стабільний дохід протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 040 000

42 640 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 082 000
Ціна за м²
€ 11 304 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 304 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 040 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 93 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 400
Всього податків та зборів€ 106 900
Загальна вартість купівлі€ 1 146 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 040 000
Перший внесок30% (€ 312 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 728 000
Щомісячний платіж€ 3 644,54
Необхідний місячний дохід€ 12 148,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59832·EUR 1 040 000€ 11 304/м²