EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-23871
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
110 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця світла квартира в Пуерто-Банус розташована на першій лінії моря, що робить її ідеальним вибором для поціновувачів комфорту та середземноморського стилю життя. Завдяки вдалому розташуванню на сонячній стороні, помешкання протягом усього дня наповнене м'яким природним світлом, що підкреслює якість сучасної реновації.

Внутрішній простір організовано надзвичайно функціонально: дві просторі спальні доповнені трьома ванними кімнатами, що забезпечує максимальну приватність. Окрема кухня повністю укомплектована, а велика вітальня-їдальня має прямий вихід на терасу площею 60 м², яка фактично слугує додатковою зоною відпочинку просто неба.

Житловий комплекс пропонує мешканцям високий рівень сервісу: кілька плавальних басейнів, доглянутий сад з екзотичними рослинами та декоративні ставки з фонтанами створюють атмосферу оази в центрі подій. Квартира перебуває у відмінному стані та готова до заселення без додаткових витрат.

Локація вражає своєю зручністю — лише дві хвилини пішки до найкращих пляжів Марбельї. Поруч знаходяться торговий центр El Corte Inglés, мережеві супермаркети та численні гастрономічні заклади. Це вигідний об'єкт для інвестицій, що гарантує стабільний попит на оренду завдяки близькості до всієї ключової інфраструктури узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 545 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 545 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23871·EUR 1 050 000€ 9 545/м²