EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-65254
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці сучасні апартаменти в Пуерто-Банус пропонують ідеальне поєднання престижного розташування та високої якості життя. Знаходячись на першій лінії відомої марини, ви отримуєте прямий доступ до кращих пляжів Марбельї та всієї необхідної інфраструктури для комфортного проживання або сезонного відпочинку.

Планування квартири було повністю оновлене з використанням сучасних дизайнерських рішень. Скляна перегородка між спальнею та вітальнею створює відчуття простору та дозволяє насолоджуватися краєвидами на порт з будь-якої точки помешкання. Кухня та житлова зона об'єднані в єдиний світлий простір, що виходить на затишну терасу.

Серед ключових характеристик варто відзначити систему кондиціонування повітря, наявність ліфта та статус закритого житлового комплексу. Якісні матеріали оздоблення та продумане освітлення роблять цей об'єкт готовим до заселення без додаткових витрат часу на ремонт.

Поруч розташовані елітні торгові центри, міжнародні школи та спортивні клуби. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або сусідніх міст узбережжя. Це чудова можливість придбати нерухомість у місці, де попит на оренду та купівлю залишається стабільно високим протягом багатьох років.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:60 m²Тераса:7 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To ShopsClose To SeaMarina
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 483 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 483 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65254·EUR 749 000€ 12 483/м²